FONDS4YOU geschlossene Fonds AIF Vermögensanlagen günstig kaufen

Wer sein Geld langfristig investieren möchte und sich unternehmerisch beteiligen möchte, kann dies mittels alternativer Investmentfonds (AIF) und Vermögensanlagen, volkstümlich auch geschlossene Beteiligungsfonds genannt. Geschlossen heißen die Beteiligungen deshalb, weil sie nach einer Zeichnungsphase bis zum Ende der vereinbarten Laufzeit geschlossen werden. Die Verfügbarkeit ist in dieser Zeit eingeschränkt, die Beteiligung kann in vielen Fällen über den sogenannten Zweitmarkt veräußert werden, falls man sich vor Ablauf der Laufzeit von der Beteiligung trennen möchte. Bitte beachten Sie den Warnhinweis zu den besonderen Risiken am Ende.

Seit kurzem bietet eine neue Fondshülle namens ELTIF eine noch bessere Sicherheit für Anleger. ELTIF können wie normale Fonds in ein Fondsdepot gekauft und verwahrt werden, so hat man direkt einen besseren Üerblick über seine Kapitalanlagen. ELTIF können mit fester Zeichnungsfrist und Laufzeit ausgestaltet sein, als auch als sogenannter Evergreen Fonds mit kontinuierlicher Zeichnungsmöglichkeit und Rückgabemöglichkeit.

Besonders interessant für Denjenigen, der sein Geld börsenunabhängig investieren möchte. Hier bieten ELTIF und geschlossene Beteiligungsfonds eine Vielzahl von Investmentmöglichkeiten. So kann z.B. in inländische und ausländische Immobilien, Schiffe, Container, Flugzeuge, Infrastruktur, Private Equity, Computerspiele, Musikproduktionen oder Umweltprojekte wie Windkraft, Solarkraftwerke und andere alternativen Anlagen investiert werden. Schiffsbeteiligungen, ausländische Immobilienbeteiligungen und Umweltfonds sind auch aus steuerlicher Betrachtung oft sehr interessant.

Die Mindestbeteiligungen sind etwas höher als bei Investmentfonds und beginnen in der Regel bei ca. 10000,-Euro. Die anfänglichen Kosten liegen höher als bei Investmentfonds, neben dem üblichen Agio/ Ausgabeaufschlag von 5% kommen noch interne Fondskosten (sogenannte Weichkosten) hinzu, die bis zu 10% oder auch mehr betragen können. In diesen Weichkosten sind auch die Provisionen für den Vertrieb enthalten. Die Kosten von ELTIF orientieren sich an den üblichen Fonds.

Die FONDS4YOU Beteiligungs-Flatrate bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit, sämtliche Beteiligungen zu einem Festhonorar (250,-Euro) zu erwerben, im Gegenzug erhalten Sie sämtliche an FONDS4YOU gezahlte Provisionen, sprich der Ausgabeaufschlag/Agio plus interne Provisionen aus den Weichkosten werden an Sie ausgezahlt. Ein Beispiel: Beteiligung an einem Immobilienfonds 50000,-Euro zzgl. 5% Agio FONDS4YOU erhält von Initiator 8% Provision (5%Agio+3%)=4000,-Euro davon erhalten Sie 3750,-Euro direkt überwiesen. (4000,-Euro abzüglich 250,-Euro Vermittlungshonorar Beteiligungs-Flatrate)

Ihre Zeichnungsunterlagen und Informationen zu den Beteiligungen können Sie hier anfordern, oder schauen Sie auf unserer Beteiligungsdatenbank vorbei

Immobilien

Sie beteiligen sich an inländischen oder ausländischen Immobilien. Dies können gewerbliche und Büro-Immobilien sein, oder Handels-Immobilien, Hotel-Immobilien, sowie Wohn-Immobilien oder Sozial-Immobilien. Nach Ablauf der Spekulationsfrist können Wertsteigerungen häufig steuerfrei eingestrichen werden. Bei ausländischen Immobilien werden ausländische Steuern meist angerechnet, so dass nur geringe Steuern auf die Einnahmen anfallen. Für langfristige Anleger.

aktuell in der Zeichnung

Umweltfonds

Es gibt verschiedene Möglichkeiten sich an ökologisch orientierten Anlagen zu beteiligen, z.B. Windkraftanlagen, Windparks die Strom durch Windkraft auf dem Lande oder auf der See produzieren. Oder Solarkraftwerke die Strom durch Sonnenlicht produzieren können. Daneben gibt es noch sogenannte Bioenergie-Beteiligungen, die Strom oder Gas aus nachwachsenden Rohstoffen wie Raps, Getreide oder Abfällen herstellen. Auch eine direkte Beteiligungen an Waldgrundstücken oder Holz ist möglich.

aktuell in der Zeichnung

Private Equity, Infrastruktur

Stark wachsende oder etablierte mittelständische Unternehmen besorgen sich oft Eigenkapital über den Private Equity Markt, mit dem Ziel Forschung, Innovationen, ihr Wachstum oder kapitalintensive Projekte zu finanzieren. Geht die Strategie auf winken den Private-Equity-ELTIF hohe Erträge, z.B. auch durch einen späteren Börsengang. Bei Infrastruktur-ELTIF beteiligen Sie sich z.B. an Verkehrsprojekten, Mobilfunkmasten, Rechenzentren, Leitungsnetze und erzielen so regelmäßige Erträge.

aktuelle ELTIF Fondsliste